나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6900 [1] 경기도 광주시 양벌동 933-6 라움빌리지 305동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "매양중학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2021.01.28)
외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등,
창호: 하이새시 창호 등임.

이용상태

본건은 현장조사일 현재 공동주택(다세대주택)(방3,욕실2, 거실, 주방 등)으로
이용중임.

설비내역

기본위생설비. 급배수설비. 승강기설비. 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이
구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공동주택(다세대주택) 건부지"로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.

공부와의 차이

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 [다락 약 57.12㎡]이
소재함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대차관계는 미상임.
-등기사항전부증명서상 소유자는 "최승태"임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 다세대 주택으로 이용중임.
2. 제시외 건물(철근콘크리트구조 경슬라브지붕 다락 57.12㎡) 감정평가 및 매각에 포함.