나이스옥션 법원경매 성남 2024타경67875 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 하남시 OOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67875(성남지원 경매2계). 감정가 105,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 67875 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 하남시 OOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명성산타워
매각기일2025.10.13
관할법원성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 망월동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.43㎡ (1.04평)
건물면적19.53㎡ (5.91평)

금액

감정가105,000,000원
최저가105,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 105,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태정 · 평가일 2024.10.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ‘미사역5호선" 북서측 인근에 위치하고 있는
구분건물 "성산타워 제10층 제1011호"로서 주위는 상업용, 업무용 부동산, 오피스텔,
근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철 5호선 미사역 및 버스정류장
등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건 중 10층 1011호로서
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 내부인테리어 등 마감
창호 : 샷시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭약 20m 내외의 도로, 동측으로 폭약10m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자
전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 71% 299,729,588원
최근 6개월 26건 69% 240,533,830원
최근 12개월 47건 72% 289,306,276원

물건 비고

1. 특별매각조건(전세사기피해자특별법 제20조에 의하여 전세사기피해자는 우선매수권행사를 할 수 있고, 단 우선매수권행사는 1회에 한함)
2. 오피스텔로 이용중임.