나이스옥션 법원경매 수원 2023타경10992 [2] 경기도 수원시 팔달구 우만동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2023.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "우만1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대 주택, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 201호 외로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 + 석재붙임 마감 등
창호 : 새시창 등임.

이용상태

본건은 공히 다세대주택 등으로 이용중임.

설비내역

본건은 공히 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 다세대주택 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(녹산유치원), 도시교통정비지역, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하)), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 공히 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.