나이스옥션 법원경매 수원 2024타경69229 [1] 경기도 화성시 청계동 525 동탄역시범호반써밋 1470동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정담 · 평가일 2024.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동 소재 "동탄중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 아파트지대임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 27층 건(사용승인:2015.02.12) 내,
제22층 제2202호로,

외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2 등)로 이용중임.

설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 동측과 남측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),대로2류(폭 30m-35m)(2014-10-01)(대(주)2-16)(접합),대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(대(집)3-11)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-74)(접합)
가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.