나이스옥션 법원경매 인천 2024타경7736 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7736(인천지방법원 경매5계). 감정가 126,000,000원, 최저가 61,740,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7736 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명성도파크맨션
매각기일2025.12.22
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.84㎡ (6.30평)
건물면적48.22㎡ (14.59평)

금액

감정가126,000,000원
최저가61,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,174,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 126,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 88,200,000원 유찰
3차 2025.12.22 61,740,000원 매각
3차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.03 - 납부<br />(2026.01.16)
3차 2026.03.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2024.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 경인전철 제물포역이 근거리에 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 401호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 알미늄샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 다세대 주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 소로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 89건 56% 78,084,041원
최근 6개월 184건 58% 82,003,692원
최근 12개월 339건 60% 85,125,459원