나이스옥션 법원경매 인천 2024타경549353 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(간석오거리역)등이 소재하여 대중교통상황은 우수합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건 내 6층 601호로서,
(사용승인일자 : 2016.12.06)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

이용상태

본건은 오피스텔(주거용)로 이용중입니다.

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기 설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평지의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근생 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건은 남동측으로 대로의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.