나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558012 [1] 인천광역시 계양구 계산동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 OOOOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경558012(인천지방법원 경매8계). 감정가 212,000,000원, 최저가 72,716,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산체육공원" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대ㆍ연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역-인천1호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
- 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) : 공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제556호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
73건
60%
85,195,841원
최근 6개월
113건
61%
85,257,018원
최근 12개월
206건
63%
90,689,660원
물건 비고
-집합건축물대장 표제부상 ‘위반건축물’ 등재되어 있으나 본건과 관련 없음
-세대출입문에 '전기공급중단안내문', '수도전정수예고장' 등이 부착되어 있음
