나이스옥션 법원경매 인천 2024타경550445 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경550445(인천지방법원 경매8계). 감정가 203,000,000원, 최저가 142,100,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 550445 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명메트로칸
매각기일2025.11.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.97㎡ (5.44평)
건물면적63.02㎡ (19.06평)

금액

감정가203,000,000원
최저가142,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 203,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 142,100,000원 매각
2차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의평화예술시장" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층중 3층 303호로서
외벽 : 시멘트볼탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대채로 세장형의 공동주택, 업무시설(오피스텔)건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
인접 도로상태등
본건 토지의 북서측 및 남서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 ?？이용에 관한 법률>,
과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 226건 62% 130,498,989원
최근 6개월 447건 60% 125,289,287원
최근 12개월 688건 63% 133,393,588원