나이스옥션 법원경매 인천 2024타경553765 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경553765(인천지방법원 경매8계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 553765 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명미림팰리스
매각기일2025.11.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.32㎡ (2.21평)
건물면적55.17㎡ (16.69평)

금액

감정가172,000,000원
최저가120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 172,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 120,400,000원 매각
2차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔, 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내에 제10층 제1003호로서,
(사용승인일: 2018.03.13)

외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
창호: 샷시창호 마감임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 평지 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 116건 74% 158,760,357원
최근 6개월 258건 73% 159,240,449원
최근 12개월 435건 76% 168,707,774원