나이스옥션 법원경매 인천 2024타경553406 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2024.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"석암초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 시민공원역이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제13층 제1303호로서,

외벽: 드라이비트 마감.
창호: 알미늄섀시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기(13인승),기계식 주차설비 등이 설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 오피스텔 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약6미터, 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

인천광역시 미추홀구 주안동 75-61번지

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30)

가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)


인천광역시 미추홀구 주안동 74-4번지

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30)

가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.