나이스옥션 법원경매 인천 2024타경556740 [1] 인천광역시 부평구 부평동 715-52 현대타운 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 남부역로5번길 9-1, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경556740(인천지방법원 경매8계). 감정가 105,000,000원, 최저가 51,450,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 556740 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 715-52 현대타운 101동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 남부역로5번길 9-1, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명현대타운
매각기일2025.12.22
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 715-52 현대타운 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.26㎡ (4.92평)
건물면적32.74㎡ (9.90평)

금액

감정가105,000,000원
최저가51,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,145,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 105,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 73,500,000원 유찰
3차 2025.12.22 51,450,000원 매각
3차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.07)
3차 2026.02.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(1호선)" 남동측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(1호선-부평역) 및 버스정류장이 소재하는
등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서,
외벽: 드라이비트 마감등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약6-7미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 55건 63% 94,053,787원
최근 6개월 115건 63% 93,800,091원
최근 12개월 205건 64% 93,914,474원