나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559992 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2024.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철(2호선)시민공원역" 북동측 인근의
그레이스타워 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이
혼재한 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 인근에 소재하여,
대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

2019. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층
지상20층건 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건물 내의 15층 1507호로서,

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감.
창호 : 섀시창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 그레이스타워(업무시설 82호 및
공동주택 88호, 근린생활시설 5호, 주차 167대, 용적률 874.67%) 건물의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1), 2), 3) 토지 모두 :

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.