나이스옥션 법원경매 인천 2024타경560701 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OO OOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경560701(인천지방법원 경매8계). 감정가 206,000,000원, 최저가 100,940,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 560701 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	다우림
매각기일	2025.12.22
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.61㎡ (3.21평)
건물면적	59.62㎡ (18.04평)

금액

감정가	206,000,000원
최저가	100,940,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,094,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	206,000,000원	유찰
2차	2025.11.20	144,200,000원	유찰
3차	2025.12.22	100,940,000원	매각
3차	2025.12.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.30	-	납부<br />(2026.01.22)
3차	2026.03.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2024.09.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층 201호로서,
외벽: 스톤코트, 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 공동주택(아파트)임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건의 동측과 남측으로 각각 노폭 약7-8m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	150건	61%	150,880,525원
최근 6개월	315건	62%	148,933,761원
최근 12개월	555건	62%	149,836,649원