나이스옥션 법원경매 인천 2024타경568170 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경568170(인천지방법원 경매8계). 감정가 213,000,000원, 최저가 73,059,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 568170 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명한마음아파트
매각기일2026.02.04
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.10㎡ (3.66평)
건물면적64.70㎡ (19.57평)

금액

감정가213,000,000원
최저가73,059,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,305,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 213,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 149,100,000원 유찰
3차 2025.12.22 104,370,000원 유찰
4차 2026.02.04 73,059,000원 매각
4차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.16)
4차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2024.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위여건 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 숭의역이 소재하는 등 전반
적인 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제4층 제405호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 30미터, 남서측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11) 가축사육제한구역(인천
광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 255건 64% 128,477,585원
최근 6개월 469건 61% 124,076,904원
최근 12개월 786건 62% 130,466,514원

물건 비고

-건물 외벽에 '101동'으로 표기되어 있음