나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559824 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경559824(인천지방법원 경매8계). 감정가 329,000,000원, 최저가 112,847,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 559824 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명예찬빌
매각기일2026.02.04
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.93㎡ (13.59평)
건물면적124㎡ (37.51평)

금액

감정가329,000,000원
최저가112,847,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,284,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 329,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 230,300,000원 유찰
3차 2025.12.22 161,210,000원 유찰
4차 2026.02.04 112,847,000원 매각
4차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.04)
4차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로
주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2015. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건
공동주택 및 근린생활시설 건물 내의 6층 602호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임, 본타일 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 1단지인 다각형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 및 근린생활시설
건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측 및 남서측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1.2.3토지 공히,
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 58% 81,332,181원
최근 6개월 175건 57% 80,559,502원
최근 12개월 338건 61% 86,065,611원