나이스옥션 법원경매 인천 2024타경560299 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경560299(인천지방법원 경매8계). 감정가 183,000,000원, 최저가 62,769,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 560299 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명가인빌
매각기일2026.02.04
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.12㎡ (9.72평)
건물면적75.08㎡ (22.71평)

금액

감정가183,000,000원
최저가62,769,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,276,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 183,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 128,100,000원 유찰
3차 2025.12.22 89,670,000원 유찰
4차 2026.02.04 62,769,000원 매각
4차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.02.25)
4차 2026.03.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 6층 602호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창임.
이용상태
다세대주택임.(※ 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
자루형 토지로서, 현재 제2종근린생활시설, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 58% 81,332,181원
최근 6개월 175건 57% 80,559,502원
최근 12개월 338건 61% 86,065,611원