나이스옥션 법원경매 인천 2024타경563090 [1] 인천광역시 서구 검암동 674-14 그린파크 2동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건은 차량진출입이 가능하고, 인근에 지하철 인천2호선 "검바위역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상5층 건물 내 제2층 제207호로서,
(사용승인일: 2015.05.21)
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호: 샷시창호 등임.

이용상태

본건은 공동주택 1세대(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "공동주택(도시형생활주택- 연립주택) 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남측으로 도요지로, 서측으로 도요지로19번길 도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.