나이스옥션 법원경매 인천 2024타경571282 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "간석오거리역" 북측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(간석오거리역)이
소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 13층 1303호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

오피스텔 임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 40미터 내외의 광대로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청
평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(문의:
인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-
3832)<철도안전법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.