나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576492 [1] 인천광역시 계양구 작전동 428-3 조양휴캐슬 101동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인천 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건(사용승인일 : 2020.04.28.)내 4층
401호로서
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.

이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(작전), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장(표제부)상
용도는 도시형생활주택(단지형연립주택)이고 집합건축물대장(전유부)상
용도는 연립주택임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.