나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574144 [1] 인천광역시 서구 당하동 943-14 디자인타운 108동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 드림로305번길 64, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574144(인천지방법원 경매8계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 574144 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 943-14 디자인타운 108동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 드림로305번길 64, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명디자인타운
매각기일2025.11.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, (접함)공익용산지, (접함)보전녹지지역, (접함)근린공원
인천광역시 서구 당하동 943-14 디자인타운 108동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적97㎡ (29.34평)
건물면적67.66㎡ (20.47평)

금액

감정가200,000,000원
최저가140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 200,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 140,000,000원 매각
2차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2024.11.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 문곡고등학교 남서측 인근에 위치하며
주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 완정전철역이소재하여
교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 4층 건물 중 3층 301호로서
외벽:석재마감등.
창호:하이샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건동측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지(당하동 943-14) 및 기호2토지(당하동943-48) 공히

자연녹지지역 , 성장관리계획구역(공업제한형)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 75건 65% 94,990,829원
최근 6개월 197건 66% 100,177,235원
최근 12개월 371건 67% 103,414,031원