나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572438 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동류형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건
보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(백운역/1호선)이
위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내의 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2020.03.13.)
외벽 : 몰탈위 돌붙임등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

현황 "다세대주택"으로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.