나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575499 [1] 인천광역시 서구 심곡동 335-14 대림하이츠타운15차 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천서곶초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위여건 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내의 제4층 제403호로서
(사용승인일 : 2001.09.26.)
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 알미늄새시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임
(별지 "내부구조도" 참조).

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역
(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.