나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575000 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경575000(인천지방법원 경매8계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 575000 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명엠타워9
매각기일2025.11.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.28㎡ (2.81평)
건물면적74.56㎡ (22.55평)

금액

감정가270,000,000원
최저가189,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 270,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 189,000,000원 매각
2차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리 오거리" 동측 인근에 위치합니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(수도권 1호선 , 인천1호선 "부평역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 15층 건물 내 제4층 제403호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남서측으로 중로변, 남동측으로 소로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 116건 74% 158,760,357원
최근 6개월 258건 73% 159,240,449원
최근 12개월 435건 76% 168,707,774원