나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574410 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.11.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주
위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(간석오거리역/인
천도시철도1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건물내의 제4층 제402호로서,
(사용승인 : 2019.09.26)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인근 일대는 아주 완만한 경사지대이며, 본건 토지는 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서,
오피스텔 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 로폭 약 8미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23
43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.