나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575598 [1] 인천광역시 계양구 동양동 611-1 성원하이빌 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 양지말길 10-1, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경575598(인천지방법원 경매8계). 감정가 146,000,000원, 최저가 71,540,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 575598 [1]
소재지인천광역시 계양구 동양동 611-1 성원하이빌 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 양지말길 10-1, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명성원하이빌
매각기일2025.12.22
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 동양동 611-1 성원하이빌 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.61㎡ (10.17평)
건물면적43.10㎡ (13.04평)

금액

감정가146,000,000원
최저가71,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,154,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 146,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 102,200,000원 유찰
3차 2025.12.22 71,540,000원 매각
3차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.12)
3차 2026.02.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "양지말어린이공원"남측 인근에 위치하며 주위는 유사공동주택이 소재하는 주거지역임.
교통상황
본건인근에 노선버스정류장 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스래브지붕 5층건내 3층 302호로서

외벽: 드라이비트 마감등
창호: 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비,기본 위생설비,난방설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 세장형 평지로 다세대주택 부지로 이용종임.
인접 도로상태등
남측및 북측으로 각각 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3 공히
제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(동양(구획정리))
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 64건 61% 86,350,413원
최근 6개월 108건 61% 83,943,383원
최근 12개월 202건 64% 90,538,802원