나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580439 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신원 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 관공서, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 근거리에 지하철역을 비롯한 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제14층 제1403호로서,
(사용승인일 : 2017.09.29.)
외벽 : 페인트 및 돌붙임 등 마감
창호 : 하이새시 창임.

이용상태

2)이용상태 : 공부상 주용도는 오피스텔임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 인접 필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.

인접 도로상태등

북서측 폭 약 6미터, 남동측 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접합.

토지이용계획 및 제한상태

6필지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.