나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580927 [1] 인천광역시 남동구 구월동 1186-6 청호노블레스 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘인천성리초등학교’북서측 인근에 위치하는 부동산(
구분건물 청호노블레스 제비동 제4층 제402호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원
, 각급 학교, 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북서측 근거리에 인천1호선 "예술회관역"이 위치하고
, 서측(남동대로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제비동 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2010.04.08.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호등입니다.

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용중
입니다.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 0
32-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)(문의: 인
천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문
의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 본건은 후첨‘사진용지’및‘내부구조도’와 같이 제시외건물(㉠)소재하고, 면적
은 건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 목측 등에 의거하였으며, 집합건축물대장상 위반
건축물이 등재되어있지 않으나, 위반건축물의 경우 이행강제금의 부과 및 원상회복의 대상이
될 수 있는바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-제시외 건물 포함