나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582046 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OO OO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OO OOOO OOOOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582046(인천지방법원 경매8계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 582046 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OO OO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OO OOOO OOOOOOO OOO
용도오피스텔
건물명태강 씨티
매각기일2025.11.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OO OO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.01㎡ (2.12평)
건물면적48.76㎡ (14.75평)

금액

감정가172,000,000원
최저가120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 172,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 120,400,000원 매각
2차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부흥초등학교” 남서측 인근에 위치합니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
"대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제2층 제211호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다."
이용상태
대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 광대로변에 접하며, 북측 및 서측으로 각각 소로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 116건 74% 158,760,357원
최근 6개월 258건 73% 159,240,449원
최근 12개월 435건 76% 168,707,774원

물건 비고

-집합건축물대장 표제부상 ‘위반건축물’ 등재되어 있으나 본건과 관련 없음