나이스옥션 법원경매 안양 2023타경103629 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 안양시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103629(안양지원 경매4계). 감정가 196,000,000원, 최저가 125,440,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북서측 인근 지역에 위치
하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하 1층 / 지상 4층 건물 중
제4층 제402호로서, ( 사용승인일자 : 2002.07.20. )
외벽 : 드라이비트 마감 등 입니다.
내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등 입니다.
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택(방3, 욕실1, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 "공동주택(다세대주택)" 건물부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학
교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>
, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
63%
177,113,762원
최근 6개월
16건
66%
182,457,306원
최근 12개월
31건
66%
174,304,679원
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024. 4. 12.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함
