나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경74771 [1] 경기도 포천시 소흘읍 송우리 725-7 석향마을대방노블랜드아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2022.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 동측 인근에 위치합니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건내 7층 702호로서,

외벽: 물탈 위 페인트 마감 등

내벽: 타일 마감, 인조대리석 마감 등

창호: 샷시 창호 마감 등입니다.

이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 아래와 같이 이용중입니다.
방4, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등
※ 자세한 사항은 후면 ＂이용도 및 임대사항표＂ 참고 바랍니다.

설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계
현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이하게 임대관계를 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다.

(기타)
본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 기재하였는 바, 실제 구조와 이용상황이 상이할 수 있으니, 경매진행시 재확인 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.