나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경120002 [1] 서울특별시 금천구 시흥동 384-12 건영아파트 제1동 제9층 제901호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아주 · 평가일 2023.10.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동주민센터" 남동측 인근에 소재하며,
인근은 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위 환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지상 15층 건물 내 제9층 제901호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

난방설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비 및 엘레베이터설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접토지 대비 완경사지 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 단지 외곽의 공도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-02), 소로1류(폭 10m-12m)(2003-09-02)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2003-09-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산
주변)임.

일련번호2: 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-02), 소로1류(폭 10m-12m)(2003-09-02)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역
(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군
수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.