나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1780 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 69-1 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 69-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1780(제주지방법원 경매5계). 감정가 108,300,000원, 최저가 75,810,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1780 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 69-1
용도토지
매각기일2026.08.04
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 69-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,424.79㎡ (431.00평)

금액

감정가108,300,000원
최저가75,810,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,581,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 108,300,000원 유찰
2차 2026.08.04 75,810,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀감정 · 평가일 2025.10.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 ‘한동초등학교 ’ 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 답 이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중 임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약2~3m 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함), 토지대장상 '1,425㎡'임.