나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52061 [1] 전라남도 보성군 웅치면 유산리 781-1 대지 경매
전라남도 보성군 웅치면 유산리 781-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52061(순천지원 경매7계). 감정가 27,120,000원, 최저가 14,114,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52061 [1]
소재지
전라남도 보성군 웅치면 유산리 781-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)소하천구역, 보전관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
678㎡ (205.10평)
금액
감정가
27,120,000원
최저가
14,114,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
1,411,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
25,202,400원
유찰
2차
2026.06.08
17,642,000원
유찰
3차
2026.07.27
14,114,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙감정 · 평가일 2025.10.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 웅치면 유산리 소재 '왕초마을' 없음 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 재하는 순수농촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형 완경사지의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(기호㉠~㉤)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
물건 비고
토지만 매각, 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
