나이스옥션 법원경매 목포 2025타경511 [1] 전라남도 무안군 해제면 덕산리 1157 전 경매
전라남도 무안군 해제면 덕산리 1157 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511(목포지원 경매6계). 감정가 36,904,000원, 최저가 25,833,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1,2는 전라남도 무안군 해제면 덕산리 소재 '슬산마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이며, 일련번호 3,5는 전라남도 무안군 현경면 용정리 소재 '신촌마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2 : 부정형 완경사로서, 전임. 일련번호 3 : 가장형 평지로서, 단독주택 건부지임. 일련번호 5 : 부정형 평지로서, 전 및 일부 도로이며 일부 죽림 자생중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2 : 맹지임. 일련번호 3 : 본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 5 : 본건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며 본건 일부가 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 공익용산지<산지관리법>, 일련번호 2 : 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 일련번호 3,5 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(2022-12-13)(진입표면)<공항시설법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가 : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장붙임마감 등 내 벽 : 벽지, 타일붙임마감 등 창 호 : 새시창호임.
이용상태
농어촌주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
- 일련번호 3 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물 ㉠~㉨이 소재함. - 일련번호 3,5 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이
일련번호 가는 개략적인 실측면적이 공부상 면적과 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
물건 비고
일괄매각
현황 맹지, 묵전
각 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
목록1 전남지방토지수용위원회의 2025. 7. 23.자 사용 재결(사업시행자:한국농어촌공사, 사용기간:2025.9.12.부터 1년)에 의해 영산강4지구대단위농업종합개발사업에 편입, 사용 수익 제한 있음
