나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33833 [1] 전라남도 나주시 남평읍 풍림리 484-16 전 경매

전라남도 나주시 남평읍 풍림리 484-16 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33833(광주지방법원 경매4계). 감정가 118,604,000원, 최저가 83,023,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33833 [1]
소재지	전라남도 나주시 남평읍 풍림리 484-16
용도	토지
매각기일	2026.08.11
관할법원	광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역

면적

토지면적	2,512㎡ (759.88평)

금액

감정가	118,604,000원
최저가	83,023,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,302,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.02	118,604,000원	유찰
2차	2026.08.11	83,023,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.09.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 나주시 남평읍 풍림리 소재 &apos;남평가구공단&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 야산 등의 산간농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 근접하여 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 자루형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지로서 인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
지상소재 수목 매각 포함
지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능한 것으로 조사됨