나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33962 [1] 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1287 대지 경매

전라남도 나주시 남평읍 오계리 1287 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33962(광주지방법원 경매9계). 감정가 1,342,100,500원, 최저가 751,577,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33962 [1]
소재지	전라남도 나주시 남평읍 오계리 1287
용도	토지
매각기일	2026.08.12
관할법원	광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한	(저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	10,211.80㎡ (3,089.07평)

금액

감정가	1,342,100,500원
최저가	751,577,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	75,157,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.20	1,342,100,500원	유찰
2차	2026.07.03	939,471,000원	유찰
3차	2026.08.12	751,577,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 건우감정 · 평가일 2025.09.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1~10)은 전라남도 나주시 남평읍 오계리 소재 &quot;반계마을&quot; 북동측 인근에 위치하 며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 공원으로 이용중임. 기호(2) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 주차장으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 기호(5) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 기호(6) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 기호(7) : 완경사지대내 세장형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 기호(8) : 완경사지대내 세장형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 기호(9) : 완경사지대내 세장형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 기호(10) : 완경사지대내 세장형의 토지로, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태: 단지 내 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 접도구역임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역임. 기호(3~10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호(4) 지상에 이동가능한 컨테이너 1동이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 지분매각(목록 1~3.)
- 목록 4~10.은 주거나지임
- 목록 4. 지상에 이동가능한 컨테이너 1동은 매각 제외