나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33956 [1] 전라남도 나주시 공산면 백사리 OOO 답 경매
전라남도 나주시 공산면 백사리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33956(광주지방법원 경매8계). 감정가 28,272,000원, 최저가 19,790,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33956 [1]
소재지
전라남도 나주시 공산면 백사리 OOO
용도
토지
매각기일
2026.06.04
관할법원
광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 농업보호구역, (접함)보전관리지역, 농림지역
면적
토지면적
1,488㎡ (450.12평)
금액
감정가
28,272,000원
최저가
19,790,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,979,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
28,272,000원
유찰
2차
2026.06.04
19,790,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 공산면 백사리 소재 '신흥동마을' 북측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 완만한 부정형의 토지로서, 묵전 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 공산면 백사리 소재 &apos;빛가람LH1단지&apos; 내에 위치하며, 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 ~ 지상16층 건물 중, 제101동 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 북측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 25m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016- 06-07)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도나주교육지원청 고시 제2017-6호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
