전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 184 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30443(정읍지원 경매3계). 감정가 33,392,090원, 최저가 8,017,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30443 [1]
소재지
전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 184
용도
대지
매각기일
2026.08.03
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
1,302㎡ (393.86평)
금액
감정가
33,392,090원
최저가
8,017,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
801,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
33,392,090원
유찰
2차
2026.03.30
23,374,000원
유찰
3차
2026.05.11
16,362,000원
유찰
4차
2026.06.22
11,453,000원
유찰
5차
2026.08.03
8,017,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 소재 "만화동마을" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루며 남측 국도변으로는 근린생활시설 등이 간헐적으로 소재합니다.
교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도와 버스 승강장이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
● 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '대(단독주택)'로 이용중입니다. ● 기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '대(주거나지)' 입니다.
인접 도로상태
북동측으로 인접지를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 대상토지 기호 1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
1. 일괄매각, 지분매각(일괄매각으로 공유자 서정임만 우선매수권 행사가능, 우선매수권 행사는 1회에 한함)
2. 토지만 매각
3. 목록 1. 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하나 매각에서 제외. 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격은 금 18,043,410원임
