나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21339 [1] 전북특별자치도 익산시 오산면 영만리 1453-5 답 경매
전북특별자치도 익산시 오산면 영만리 1453-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21339(군산지원 경매4계). 감정가 147,135,300원, 최저가 102,995,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21339 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 오산면 영만리 1453-5 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 |
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면적
| 토지면적 | 3,772.70㎡ (1,141.24평) |
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금액
| 감정가 | 147,135,300원 |
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| 최저가 | 102,995,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 10,299,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.12 |
147,135,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.16 |
102,995,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.10.15
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 오산면 영만리 소재 "연평마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 경지정리 답 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 연평길이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "답" 으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 3~4미터 정도의 포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계; 미상입니다. 기 타: 없습니다.
물건 비고
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)