나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31741 [1] 전북특별자치도 김제시 명덕동 628-2 전 경매
전북특별자치도 김제시 명덕동 628-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31741(전주지방법원 경매7계). 감정가 55,252,000원, 최저가 27,073,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31741 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 명덕동 628-2
용도
전
매각기일
2026.06.15
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
2,004㎡ (606.21평)
금액
감정가
55,252,000원
최저가
27,073,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,707,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.16
55,252,000원
유찰
2차
2026.04.27
38,676,000원
유찰
3차
2026.06.15
27,073,000원
매각
3차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.23
-
납부<br />(2026.07.07)
3차
2026.08.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 자산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 명덕동 소재 &apos;율교마을&apos; 내에 위치하고, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
인근까지 차량 및 농기계류의 접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
-기호1)은 지적도상 맹지이나 인접지 등을 경유하여 농기계류의 접근이 가능함. -기호2)는 지직도상 맹지이나 본건 기호1)을 통하여 농기계류의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) : 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호2) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
토지 기호1,2)지상 일부에 걸쳐서 타인소유로 추정되는 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
물건 비고
1.일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2.목록1.2. 지적도상 맹지이나 인접지 통해 접근 가능, 일부 타인 점유 사용 중(감정평가서 참조)
