나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5885 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 101동 5층508호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 마린시티2로 33 해운대두산위브더제니스, 101동 5층508호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5885(부산동부지원 경매5계). 감정가 1,510,000,000원, 최저가 1,510,000,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5885 [1]
소재지부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 101동 5층508호
도로명주소부산광역시 해운대구 마린시티2로 33 해운대두산위브더제니스, 101동 5층508호
용도집합건물
매각기일2026.06.15
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)도로, (저촉)온천공보호구역, (접함)공원, 가축사육제한구역, (접함)해일위험지구, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구
부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 101동 5층508호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.23㎡ (6.12평)
건물면적127.66㎡ (38.62평)

금액

감정가1,510,000,000원
최저가1,510,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금151,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.15 1,510,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하는 해운대 두산위브더제니스 101동 5층 508호로서, 주위는 초고층 오피스텔 및 공동주택, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 101동 80층 건물내 5층 508호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창구조.
이용상태
아파트.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
4면이 차도에 접하며, 지하주차장 설비가 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)), 온천공보호구역, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.