나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22005 [1] 경상남도 거제시 사등면 사등리 2235 임야 경매

경상남도 거제시 사등면 사등리 2235 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22005(통영지원 경매3계). 감정가 116,858,000원, 최저가 28,058,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 22005 [1]
소재지	경상남도 거제시 사등면 사등리 2235
용도	토지
매각기일	2026.10.19
관할법원	통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한	(접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)계획관리지역

면적

토지면적	982㎡ (297.06평)

금액

감정가	116,858,000원
최저가	28,058,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,805,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.04	116,858,000원	유찰
2차	2026.06.15	81,801,000원	유찰
3차	2026.07.20	57,261,000원	유찰
4차	2026.08.31	40,083,000원	유찰
5차	2026.10.19	28,058,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 &quot;앞둥마을&quot; 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 야산 등이 혼재하는 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 진·출입이 불가하며, 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 인접지 대비 완만한 경사지인 부정형의 토지로서, 토지임야(묵답상태)임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

AI 물건분석

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