나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22005 [1] 경상남도 거제시 사등면 사등리 2235 임야 경매

경상남도 거제시 사등면 사등리 2235 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22005(통영지원 경매3계). 감정가 116,858,000원, 최저가 40,083,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 22005 [1]
소재지	경상남도 거제시 사등면 사등리 2235
용도	토지
매각기일	2026.08.31
관할법원	통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한	(접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)계획관리지역

면적

토지면적	982㎡ (297.06평)

금액

감정가	116,858,000원
최저가	40,083,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,008,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.04	116,858,000원	유찰
2차	2026.06.15	81,801,000원	유찰
3차	2026.07.20	57,261,000원	유찰
4차	2026.08.31	40,083,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 &quot;앞둥마을&quot; 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 야산 등이 혼재하는 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 진·출입이 불가하며, 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 인접지 대비 완만한 경사지인 부정형의 토지로서, 토지임야(묵답상태)임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

AI 물건분석

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