나이스옥션 법원경매 진주 2025타경956 [1] 경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이111호 근린상가 경매

경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 주1동 1층에이111호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경956(진주지원 경매2계). 감정가 718,000,000원, 최저가 246,274,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 956 [1]
소재지경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이111호
도로명주소경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 주1동 1층에이111호
용도집합건물
매각기일2026.08.31
관할법원진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한연구개발특구, 산업복합구역, (접함)산업공공시설구역, 혁신도시개발예정지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이111호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.88㎡ (6.32평)
건물면적55.94㎡ (16.92평)

금액

감정가718,000,000원
최저가246,274,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금24,627,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.27 718,000,000원 유찰
2차 2026.06.08 502,600,000원 유찰
3차 2026.07.20 351,820,000원 유찰
4차 2026.08.31 246,274,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(주1동 1층 에이111호, 에이112호)로서, 부근 은 진주혁신도시 내 지식산업센터, 병원, 대단지 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무 난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 건 내 1층 에이111호 및 에이112호로서, 외벽: 스톤코트 마감 및 화강석 붙임, 복합판넬 마감 등. 내벽: 콘크리트 노출 등. 창호: 강화유리창호 등.
이용상태
기호(1) 근린생활시설(공실)입니다. 기호(2) 근린생활시설(분양사무실)입니다.
설비내역
위생설비 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 평탄한 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 중로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로2류(폭 15m~20m)(중-국-2-73) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용 지)), 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시), 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)에 속합 니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

AI 물건분석

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