나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12154 [1] 경상남도 창원시 진해구 여좌동 6-20 대지 경매

경상남도 창원시 진해구 여좌동 6-20 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12154(창원지방법원 경매4계). 감정가 199,685,200원, 최저가 139,780,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12154 [1]
소재지경상남도 창원시 진해구 여좌동 6-20
용도토지
매각기일2026.10.14
관할법원창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한제한보호구역(해군기지), 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경상남도 창원시 진해구 여좌동 6-20 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적217.90㎡ (65.91평)

금액

감정가199,685,200원
최저가139,780,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,978,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.02 199,685,200원 유찰
2차 2026.10.14 139,780,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.09.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 '진해고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(여좌천주변 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

제시외 건물 포함