나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경3040 [1] 대구광역시 달서구 이곡동 1306-4 한빛마을 314동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 선원남로 99 한빛마을, 314동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3040(대구서부지원 경매6계). 감정가 138,000,000원, 최저가 96,600,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3040 [1]
소재지대구광역시 달서구 이곡동 1306-4 한빛마을 314동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 달서구 선원남로 99 한빛마을, 314동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.12
관할법원대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 택지개발지구기타, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (접함)학교, (접함)보행자전용도로, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역
대구광역시 달서구 이곡동 1306-4 한빛마을 314동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.60㎡ (9.25평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가138,000,000원
최저가96,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,660,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.12 138,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 96,600,000원 매각
2차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.09)
2차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.10.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 &amp;apos;성곡초등학교&amp;apos; 서측 인근에 위치하는 “한빛마을” 제314동 제12층 제1201호 단위세대로서,부근 일대는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 각 종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통입니다.
건물의 구조
(가)철근콘크리트조 스라브지붕 20층건내 제12층 제1201호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 새시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
승강기, 소화전, 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 지역난방설비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사 항은 녹색환경과 문의요망)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역&lt;교육환 경 보호에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 절대보호구역&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 택지개발지구기타(택지개발사업 완료)&lt;택지개발촉진법&gt;입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.