나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경3071 [1] 대구광역시 달서구 죽전동 279-1 빌리브 죽전 301동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 '대구2호선 죽전역' 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 대구2호선 죽전역이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 평지붕 32층 건물 내 제30층 제3002호로서, - 외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 강마루 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호.

이용상태

가) 주거용 오피스텔로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주상복합(아파트, 오피스텔 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복 10차선, 남서측으로 왕복 2차선, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-62호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2010-05-27)(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ─

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.