경상북도 성주군 용암면 동락리 798-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3057(대구서부지원 경매1계). 감정가 145,515,000원, 최저가 49,911,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3057 [1]
소재지
경상북도 성주군 용암면 동락리 798-1
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
1,635㎡ (494.59평)
금액
감정가
145,515,000원
최저가
49,911,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,991,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
145,515,000원
유찰
2차
2026.05.26
101,860,000원
유찰
3차
2026.06.23
71,302,000원
유찰
4차
2026.07.21
49,911,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 용암면 동락리 소재 "원동락 마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대, 일반 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 또는 농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
본건 동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 폭 약 5~6미터의 마을 진입도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(물환경보전법), 공장설립제한지역(수도법 시행령 제14조의2)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본건 및 인접필지(동소 793, 795, 796, 797)에 걸쳐져 소재하는 비닐하우스(철파이프조)가 소재하며, 이는 이전이 가능한 구조로서 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 동측 일부는 현황 &quot;도로&quot;로 이용중인 것으로 판단되니, 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
1.본건 지상에 비닐하우스 소재하며, 매각제외
2.본건 동측 일부는 현황 '도로'로 이용중으로 보임(다만 정확한 현황은 측량이 필요함)
3.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
