경상북도 성주군 용암면 동락리 798-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3057(대구서부지원 경매1계). 감정가 145,515,000원, 최저가 49,911,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3057 [1]
소재지
경상북도 성주군 용암면 동락리 798-1
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
1,635㎡ (494.59평)
금액
감정가
145,515,000원
최저가
49,911,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,991,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
145,515,000원
유찰
2차
2026.05.26
101,860,000원
유찰
3차
2026.06.23
71,302,000원
유찰
4차
2026.07.21
49,911,000원
매각
4차
2026.07.28
-
최고가매각허가결정
4차
2026.08.26
-
납부<br />(2026.08.21)
4차
2026.09.29
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 용암면 동락리 소재 &quot;원동락 마을&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대, 일반 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 또는 농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
본건 동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 폭 약 5~6미터의 마을 진입도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(물환경보전법), 공장설립제한지역(수도법 시행령 제14조의2)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본건 및 인접필지(동소 793, 795, 796, 797)에 걸쳐져 소재하는 비닐하우스(철파이프조)가 소재하며, 이는 이전이 가능한 구조로서 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 동측 일부는 현황 &quot;도로&quot;로 이용중인 것으로 판단되니, 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
1.본건 지상에 비닐하우스 소재하며, 매각제외
2.본건 동측 일부는 현황 '도로'로 이용중으로 보임(다만 정확한 현황은 측량이 필요함)
3.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
