충청남도 예산군 삽교읍 수평로 271-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16006(홍성지원 경매2계). 감정가 1,704,868,200원, 최저가 1,193,408,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 소재 "평촌 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 로변에 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "주상용" 건부지로 이용중임. 기호(4): 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남동측으로 아스콘포장 된 10m 내외의 도로와 접함. 기호(4): 지적상 맹지이나 남서측으로 개설된 타인토지를 경유하는 3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-06-24)(접합),가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨&quot; 지적 및 건물개황도&quot;참조
공부와의 차이
본건 기호(4)는 토지의 지목은 &quot;답&quot;이나 현황은 &quot;전&quot;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등 기호(3): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 내외벽: 판넬 등 마감 바닥: 시멘트몰탈 등 마감 창호: 샷시 등 마감
이용상태
기호(2) 1층:근린생활시설(일반음식점), 숙소, 계단실 등 2층:다가구주택 등으로 이용중임. 기호(3) 현황 &quot;공실&quot; 상태임.
설비내역
기호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 설치되어 있음. 기호(3): 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨&quot;지적 및 건물개황도&quot;참조
공부와의 차이
본건 기호(2) 건물의 1층 일부는 일반건축물대장상 &quot;제1종근린생활시설(소매점)&quot;로 되어있 으나, 현황 &quot;숙소등&quot;으로 이용중이라 탐문조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 제시외 건물(㉠,㉢,㉥)및 수목(㉣,㉤) 매각 포함
- 제시외 건물(㉡견사) 매각 제외
- 목록 4번 토지는 공부상 맹지 이나 인접토지를 경유하여 통행가능
- 목록 4번 토지는 공부상 "답"이나 현황 "전"으로 이용함
