나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51798 [1] 충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-4 임야 경매

충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51798(청주지방법원 경매5계). 감정가 666,839,400원, 최저가 160,108,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51798 [1]
소재지	충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-4
용도	임야
매각기일	2026.07.29
관할법원	청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한	(저촉)준보전산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)보전관리지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)하천구역, (저촉)하천, (저촉)임업용산지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	92,033㎡ (27,839.98평)

금액

감정가	666,839,400원
최저가	160,108,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	16,010,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	666,839,400원	유찰
2차	2026.04.15	466,788,000원	유찰
3차	2026.05.20	326,752,000원	유찰
4차	2026.06.24	228,726,000원	유찰
5차	2026.07.29	160,108,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 소재 &quot;중리교&quot; 남측 근거리 계획관리지역, 농림지역 및 보전관리지역 내에 위치합니다.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량진입 가능하며, 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인접필지 및 도로대비 급경사의 사다리형 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 기호(2,3) : 인접필지 및 도로대비 급경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적상 맹지입니다. 기호(2) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역 (가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 하천(중리천)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(중리천)< 하천법>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

물건 비고

일괄매각. 목록 1은 지적상 맹지임.