나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4919 [1] 충청북도 청주시 상당구 용담동 423 가좌마을부영그린타운1차 304동 OOOOOOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 상당구 호미로 317 가좌마을 부영그린타운1차, 304동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4919(청주지방법원 경매7계). 감정가 253,000,000원, 최저가 177,100,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4919 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 용담동 423 가좌마을부영그린타운1차 304동 OOOOOOOO
도로명주소충청북도 청주시 상당구 호미로 317 가좌마을 부영그린타운1차, 304동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.06.04
관할법원청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)어린이공원, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 주거용지, (접함)보행자전용도로, (접함)자전거전용도로
충청북도 청주시 상당구 용담동 423 가좌마을부영그린타운1차 304동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.92㎡ (15.40평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가253,000,000원
최저가177,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,710,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.19 253,000,000원 유찰
2차 2026.03.26 177,100,000원 변경
2차 2026.06.04 177,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 주성고등학교 남서측 인근에 위치하는 가좌마을부영그린타운1차 제304동 제13층 제1306호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 평스라브위 경량철골경사지붕 13층 건물 내 제13층 제1306호로서, 외 벽: 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥: 장판지깔기, 타일깔기 등 마감, 창 호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측에 소재하는 인도를 포함하는 왕복 4차선의 포장도로로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하) , 지구단위계획구역(용암2택지개발지구) , 보행자전용도로(접합) , 자전거전용도로(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산성초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주성고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.